爷爷房产孙子如何继承

一、法定继承情况下孙子如何继承爷爷房产

根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

通常情况下，孙子并不在法定继承人的范围内。但在特定情况下，孙子可以通过”代位继承”的方式继承爷爷的房产。

代位继承是指：若被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说，如果孙子的父亲（即爷爷的儿子）先于爷爷去世，那么孙子可以代替父亲继承爷爷的遗产，包括房产。

二、遗嘱继承情况下孙子如何继承爷爷房产

爷爷可以通过立遗嘱的方式，将自己的房产指定由孙子继承。遗嘱的形式包括：

1. 自书遗嘱：由爷爷全文亲笔书写、签名并注明年、月、日。

2. 代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

3. 公证遗嘱：由爷爷到公证机构办理，具有最高的法律效力。

需要注意的是，遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，且遗嘱内容不得违反法律强制性规定。

三、孙子继承爷爷房产的办理流程

1. 办理继承权公证：孙子需要提供爷爷的死亡证明、房产证明、亲属关系证明等材料，到公证机构办理继承权公证。

2. 非公证继承：部分地区推出了非公证继承服务，在缺少部分材料的情况下，可以通过承诺方式办理继承。

3. 继承转移登记”一事联办”：部分地区推出的服务，群众在公证处办理继承公证时，可一并提出转移登记申请，一次性领取继承公证书和新的不动产权证书。

4. 不动产登记：拿到继承权证明后，到不动产登记机构办理房产过户手续，将房产登记到孙子名下。

四、注意事项

1. 爷爷的房产如果是夫妻共同财产，需要先进行析产，确定爷爷的个人财产份额后才能继承。

2. 如果爷爷有多位继承人，孙子只能继承属于爷爷的那部分遗产。

3. 办理继承手续时，可能需要提供多位亲属的证明材料，建议提前咨询相关部门，准备齐全材料。

4. 如果存在继承纠纷，可以通过诉讼方式解决，由法院判决继承权的归属。